а как быть тем у кого это может быть последний шанс купить квартиру(6 дом) в своем городе , ведь за такие деньги в королеве больше квартиру не купить?! ищу вкладыши и обертки от жевательных резинок себе в коллекцию
Так рада за тех, кто успел отхватить квартиры! А остальные ,конечно, перебьются !!! Как буд-то в начале всей этой грандиозной стройки не было известно, что там куча домов предполагается , даже больше, чем сейчас планируется .. На пионерской хоть 2 садика построили и школа в проекте. А с поликлиниками везде жесть . Вот там ремонты сейчас сделают, и все будет замечательно(((
Девушки, народ, может кто знает, какие-нибудь квартиры вторички или первички вообще продаются на Пионерской 30, в домах от РКК ? Мы тоже очень хотим купить квартиру в своём родном городе, но цены вообще везде ну нереально дорогие. И на РКК увы никто из родни уже не работает, а раньше вся семья работала, бабушке вообще всю жизнь отработала там, а как только стало что-то слышно про эту стройку и жильё по льготным ценам для сотрудников, бабушка стала узнавать, ей отказали. Так это обидно((((
Девоньки, строительство 5 дома практически встало, вызывают подписывать доп.соглашение о переносе сроков на полгода))))Неустойку не хотят платить, разворачивается не шуточное противостояние))))
zalavanda, косяков во всех домах хватает. Мы во втором доме живём. Так у нас холодно, жуть... хотя в другом подъезде жара. Разговаривала недавно со знакомыми с финских, они рассказали, как продавали утеплитель с наших домов... Думаю, что вряд ли всё ограничилось утеплителем.
Я всё чаще думаю про переезд, про квартиру в другом районе. Правда, пока ипотека, дёргаться куда то бессмысленно. Но инфраструктура в районе мягко говоря, слабая. Строят только дома. Два детских сада на крохотное количество детей, они только для детей родители которых на РКК работают. Бабушки не в счёт. Школу строят на таком отшибе, что ребёнка надо будет встречать провожать. Кафе, спортивные клубы, поликлиники, маршрутка это всё в сильном отдалении.
Сама терпеть не могу когда ноют и чем то недовольны, но в данном случае это скорее констатация факта.
Почитала я тему и понимаю, что кроме привлекательной цены за кв.м для сотрудников РКК ничего больше и нет. Грустно. Муж загорелся идеей покупки квартиры в этом микрорайоне, тесновато молодой семье, а я категорически не хочу менять нашу однушку в Золотых воротах. Тут все в шаговой доступности.
Аиша, а вы на каком этаже живете? Как там тепло в вашем доме распределяется сверху вниз или снизу вверх? Второй дет сад отдали городу, так что там не только для сотрудников РКК.
ЦитатаАиша ()
5 дом же почти готов вроде.
ничего там не готово, застеклено наверно половина дома только. Внутри еще полно работы + придомовую территорию надо делать, а это только как снег сойдет!
Alexa31, мы на девятом живём.... Самый неудачный вариант. Тепло подаётся сверху, наш этаж последний на раздаче. Потом на слив труба идён. А с восьмого начинается свежая подача.
Не знала про второй сад. Вот только он на 100 детей. А у нас 6 домов, плюс на месте магазина Свет будут строить четыре 25 этажных дома.
zalavanda, мы купили в 4 доме. У нас срок перенесли на 8 месяцев. В качестве компенсации сделали стяжка полов. Вы только не смейтесь, но сделали так ( по крайней мере у нас), что теперь нам ещё рабочим надо оплачивать снятие этой стяжки Сдали к сентябрю, а лифты включили в середине октября. У нас 10 этаж, Вы представляете как таскать стройматериалы Это же не косметический ремонт... И дома эти, которые будут перед нашими окнами... А в довершение, спрямлённая по ГенПлану Пионерка между нами... Сама сроду бы в такие условия не хотела бы ехать. Брали для старшего сына, ему всё нравится 2 сыночка и дочка
maxant, я в курсе проблем 4-го дома, очень сочувствовала всем собственникам....а теперь и сама в положении дурацком с этой квартирой....хотя так всё хорошо начиналось))))
Угу, ввели. Вот только есть исключения, благодаря которым как строили, так и строят. Исключение, например, при расселении ветхого жилья. Вот они пообещали один домик расселить и под эту лавочку строят четыре 25тиэтажки.
Сотрудников предприятия, у которых есть шанс приобрести квартиру в доме №6 по программе долевого строительства жилья для сотрудников РКК «Энергия», которое ведётся в новом микрорайоне на ул. Пионерской, 30, волнует вопрос, когда же приступят к закладке его фундамента? Интересует также, будет ли программа продолжена в дальнейшем? Вопросы эти прозвучали и на встрече президента корпорации В.Л. Солнцева и представителей руководства предприятия с ветеранами. Лаконичный ответ на них дал вице-президент корпорации по строительству и социальным вопросам А.Л. Мартыновский. Он заверил, что к закладке фундамента дома строители должны приступить в начале февраля 2015 года. Программу строительства жилья руководство корпорации «сворачивать» не планирует. Ситуация на строительстве жилых объектов корпорации – тема нашей беседы с Аркадием Леонидовичем Мартыновским.
– Аркадий Леонидович, Ваше разъяснение о времени закладки фундамента дома №6 в новом микрорайоне подтвердило направление руководства предприятия на продолжение программы строительства. Чем объясняется сдвиг «вправо» времени закладки фундамента дома №6?
– Только осложнившейся финансово-экономической ситуацией в стране, инфляцией, рост которой спровоцировали санкции, введённые Западом против России. Непрогнозируемый рост стоимости строительных материалов и повышение цен на подрядные и субподрядные работы. В общем – всё то, что мы определяем как финансовые риски при осуществлении проекта строительства. Президент страны В.В. Путин на совещании со строителями отметил, как выросли за последнее время цены на стройматериалы. К примеру, щебень подорожал на 40%, песок – на 70%. И все эти «составляющие» хорошо видны в ситуации с домом №5. Уже заключены договоры со строителями на возведение этого дома. Естественно, цена стройматериалов и стоимость работ закладывались существующими на тот момент. Но обстоятельства изменились, и нельзя ухудшать финансовое положение соинвесторов, объявляя об изменении цены строительства в связи с этим. Мы должны полностью выполнить обязательства, изложенные в договоре. Строителям сегодня очень трудно уложиться в эту смету, и взятая РКК «Энергия» ответственность по строительству жилья при определённой стоимости квадратного метра даётся очень нелегко. Первого августа мы сдали в эксплуатацию 17-этажный монолитный 8-секционный 480-квартирный жилой дом №4, возведённый по индивидуально разработанному проекту.
– Но позже, чем было определено проектом!
– К сожалению. Но сам дом был готов к сдаче точно в намеченные сроки. Отрицательную роль в более позднем сроке сыграли изменившиеся правила сдачи жилья надзорным организациям. Новые правила диктуют новые условия. Раньше строительный объект «принимала» муниципал
Дом № 4, сданный в эксплуатацию 1 августа 2014 года.
Фото – Л. Сергеевой, отд. 252.
ьная архитектурно-строительная комиссия, дававшая разрешение на его использование. Теперь же каждый дом сдаётся инспекции государственного архитектурно-строительного надзора области. Комиссия эта собирается крайне редко, возникают очереди на «сдачу» объектов. Процедура стала значительно сложнее, увеличилось количество бумаг, представляемых в инспекцию, «растянулось» время посещения стройплощадки членами комиссии и т.д и т.п. Всё это отрицательно влияет на сроки сдачи в эксплуатацию объектов.
– Есть ли опасения, что процедура сдачи жилого дома №5 также может затянуться?
– По генеральному графику застройки дом должен быть сдан во 2 квартале будущего года. Разрешение на его строительство было получено в середине сентября 2012 года, а дома такого типа возводятся как минимум в течение двух лет. В коробку дома в ближайшее время будет дано тепло. Тогда строители смогут вести отделочные работы. Надеюсь, что они не разочаруют будущих новосёлов качеством работы. Да и сроки ввода в эксплуатацию этого строительного объекта будут выдержаны. Проектом застройки предусмотрены также работы по благоустройству территории, проездов, тротуаров, организация современных детских групповых площадок, установка малых архитектурных форм и т.д., что обязательно при подготовке к сдаче в эксплуатацию каждого жилого строительного объекта. Уверен, что и эти обязательства проекта застройки микрорайона будут выполнены качественно и в срок. Большое внимание уделяется организации детских игровых и спортивных площадок. Учитывается не только спортивная составляющая, но и эстетическая.
– Аркадий Леонидович, на встрече с ветеранами, отвечая на вопрос о дате начала строительства дома №6, Вы назвали 1 февраля 2015 года.
– Да, к этому времени надеемся, что строители полностью завершат работы по возведению и внутренней отделке дома №5. Новый объект будет сложным, с точки зрения строительства. Это красивый и нестандартный, односекционный 25-этажный жилой дом с очень хорошей планировкой квартир. Его утеплённый фасад будет облицован плиткой. Подобных домов в микрорайоне возводить больше не планируется. План его строительства полностью готов. Подготовительный цикл очень непростой, обеспечивать его будут специальные мероприятия. Сложный фундамент дома – глубиной 7 метров. Он будет заполнен специальным составом. При ведении работ будет использовано специализированное сложное технологическое оборудование, которое уже прошло все необходимые испытания для работы в наших условиях. Разрешение на строительство дома №6 уже получено.
– Уже определена стоимость квадратного метра в таком замечательном доме?
– Пока нет. Прежде всего нужно всем понимать, что обещать строительство жилья за те небольшие деньги, за которые построены предыдущие, мы уже не можем. Вероятность финансовых рисков при осуществлении этого проекта особенно велика. В сложившейся в стране нестабильной финансовой ситуации (особенно в настоящее время) РКК «Энергия» берёт на себя огромную ответственность строить жильё за цену, определённую договором соинвестирования. Договор заключается на начальной стадии, строительство ведётся в течение, как минимум, двух лет. А за это время, как показывает практика, меняется в сторону увеличения практически каждая позиция договора. Нам нужно выдержать риски, оставить цену на определённом в договоре уровне. И обеспечить высокое качество работы строителей. Поэтому сейчас ведутся кропотливые расчёты по определению цены квадратного метра, которая с большой долей вероятности будет соответствует положению рубля, стоимости стройматериалов и ценам на подрядные и субподрядные работы в течение всего периода строительства и действия договора. Мы все данные и «расклады» в строительном бизнесе изучим, проведём собственный анализ, всё просчитаем. Затем объясним соинвесторам-работникам предприятия, из чего в целом складывается цена квадратного метра. Чтобы всё было понятно, прозрачно, чтобы каждая её составляющая была ясна. Работа эта, поверьте, очень кропотливая, ответственная и хлопотная.
– А когда, всё же, объявите стоимость?
– Думаю, в начале будущего года.
– Этим домом завершится программа строительства жилья для сотрудников РКК «Энергия»?
– Нет. Сейчас в Правительстве Московской области в стадии оформления находятся документы на получение разрешения на строительство ещё двух жилых домов: 1-а и 2-а. Рассчитываем его получить до 20 декабря этого года. Как ни странно, но процесс получения разрешения сопоставим по эмоциональным и психологическим затратам с процессом возведения самого дома. Президент корпорации В.Л. Солнцев на встрече с ветеранами чётко и ясно сказал, что социальные вопросы (а строительство жилья является одним из основных) пересматриваться в сторону ухудшения не будут. Поэтому строить жильё, пока есть земля под застройку, корпорация обязательно будет. И это замечательно. К тому же не надо забывать, что за демократичные цены, по которым больше 2000 сотрудников предприятия приобрели жильё, построены и детские дошкольные учреждения. Если бы их не было, развивать дальше современный красивый микрорайон не имело смысла. Кстати, Губернатор Московской области А.Ю. Воробьёв, будучи не один раз в нашем новом микрорайоне, высоко оценил ноу-хау РКК «Энергия» по привлечению личных средств работников предприятия, позволяющих не только обеспечивать их жильём, но и строить современные детские сады. На таких взаимовыгодных для всех условиях строит только РКК «Энергия». У нас стоимость однокомнатной квартиры дешевле на 1 млн. рублей, а трёхкомнатной – более чем на 2 млн. рублей по сравнению со стоимостью продажи жилья в нашем городе! Согласитесь, что это не только хороший аргумент в пользу продолжения строительства, но и конкретная действенная помощь руководства корпорации новосёлам-сотрудникам предприятия. Что ещё важно: РКК «Энергия» не берёт никаких кредитов под строительство жилья. Каждый кредит, безусловно, сказывался бы на увеличении цены, причём значительно. Мы выбрали свой путь пять лет назад, и считаем его правильным. Это подтверждено на практике строительством каждого жилого дома и объекта инфраструктуры, уже возведённых и тех, которые будут построены в будущем. А пока потенциальным новосёлам домов №6, 1-а и 2-а нужно готовить документы и ходатайства, подписанные руководителями подразделений, на участие в программе соинвестирования строительства жилья, которая успешно действует в РКК «Энергия». До 1 февраля необходимый пакет документов каждого претендента на долевое строительство должен быть направлен директору по персоналу М.В. Комарову.
Nadushka, слов нет...даже нервы свои тратить не хочется))))Бессовестное руководство...заранее они знали, что не сдадут ни 4-й дом, ни 5-й, теперь и с 6-м лапшу людям на уши вешают(((противно аж
Это же не косметический ремонт... 
